La Bastide
Aix-en-Provence - 13 - Zone A

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Localisation : A 900 mètres du Cours Mirabeau 100 Mètre des Commerces de Proximité 9 minutes du COURS Mirabeau 100 Mètre de la piscine municipale 8 minutes à pied du Parc de la torse 150 Mètre de la Polyclinique

Descriptif : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindLA TORSE - LIVRAISON IMMINENTE! DERNIERES OPPORTUNITES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS REMISE DE 2 000 PIE, A 900 mètres du Cours Mirabeau! Découvrez une résidence d'exception située au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre sécurisé et préservé « La Torse présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations de qualité. Les derniers appartements du T3 au T4 révèlent des volumes généreux aux prestations soignées pour vous offrir un aménagement de qualité. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de villere 5 250 € par an.

Prestations : Fenêtre et porte fenêtre en aluminium teintées,, Volets roulants électriques. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur Régulation de la température par thermostat d'Ambiance ; WC Suspendus Doublage Thermique pour une isolation intérieur Optimale Terrasses généreuses

Mention particulière : Fin de programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024