Les Lofts Aixois
Aix-en-Provence - 13 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Accès autoroute, Arrêt de bus, Théâtre, Fondation Vasarely

Descriptif : A quelques minutes du centre-ville d'AIX EN PROVENCE, la résidence LES LOFTS AIXOIS se situe au sein du quartier Dynamique situé à l'Ouest de la ville, Jas de Bouffan possède de nombreux atouts, services, commerces, espaces verts ainsi que la fameuse Fondation Vasarely. Lieu idéal pour une vie familiale, ce quartier résidentiel à taille humaine offre crèche, maternelles, primaires et lycées.

Prestations : Prestations soignées: -Volets roulants motorisés -Placards aménagés -Carrelages 60*60 , harmonie au choix -Salle de bain équipées -T2 livrés avec kitchenette -Système de rafraîchissement d'air Normes BBC : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol, possibilité de choix de parking ou box Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

Protection / Sécurité : résidence fermée et sécurisée

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.