Residence a Suara
Ajaccio - 2A - Zone A

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : Transports en commun. Commerces, écoles élémentaires, collège, lycée. Hôpital, pôle santé. Centre ville.

Descriptif : L'agence Agosta Immobilier à le plaisir de vous présenter en avant première : Votre nouvelle résidence "A SUARA" sur Suartello-Ajaccio. Idéalement située au calme au coeur d'un parc, aux portes d'Ajaccio et proche de Mezzavia la résidence vous plaira : petit collectif R+2, appartements spacieux allant du studio au T4, de belles loggias, des parkings privatifs. Elle vous offrira des appartements modernes et confortables. Investir dans le neuf vous permet de bénéficier des dernières normes en vigueur vous permettant une qualité de confort et d'économie d'énergie. De personnaliser votre intérieur. De bénéficier de frais de notaire réduits. Devenez propriétaires aux portes d'Ajaccio, à seulement 6km de l'aéroport et la plage du Ricanto, à 4 km du port maritime, de l'Amirauté, à 5km de la Place du Diamant, à 2km de l'hôpital d'Ajaccio. Proche de Baléone. Achat en résidence principale, primo accédant prêt à taux zéro, en secondaire ou en investissement locatif.

Prestations : Carrelage 60*60 Portes "fin de chantier" Climatisation réversible Wc suspendus

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027