Reflets de Seine
Alfortville - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 245 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Alfortville avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Avec COGEDIM ACCESS (1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l'honneur les commerces et équipements de proximité. Du studio au 3 pièces, les appartements offrent des plans optimisés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 28.57 m2 | 245 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 23467-00002 - 112 |
| Appartement 30 m2 | 247 450 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 23467-00024 - 324 |
| Appartement 33.25 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 23467-00025 - 317 |
| Appartement 31.94 m2 | 266 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 23467-00028 - 311 |
| Appartement 35.22 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 23467-00045 - 341 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 194 €) | ||
| Appartement 56.74 m2 | 369 194 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 23467-00023 - 323 |
| Appartement 57.03 m2 | 376 010 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 23467-00033 - 321 |
| Appartement 61.27 m2 | 391 831 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 23467-00036 - 343 |
| Appartement 64.52 m2 | 409 473 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 23467-00013 - 114 |
| Appartement 64.67 m2 | 414 915 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 23467-00014 - 125 |
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