Les Jades
Ambérieu-en-Bugey - 01 - Zone B1
Prix * : à partir de 126 692€
Investir dans l'immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Découvrez votre futur chez-vous au coeur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d'une accessibilité parfaite tout en étant au coeur d'un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale!
Prestations : Place de parking, garage.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 203 € | 22 805 € | 26 605 € |
| (Simulation pour un prix de 126 692 €) | ||
| Appartement 39.5 m2 | 126 692 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6.95 m2 | |
| Réf : A201 |
| Appartement 38.75 m2 | 129 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 6.95 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 40.4 m2 | 139 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.25 m2 | Réf : B005 |
| Appartement 40.4 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.3 m2 | |
| Réf : B106 |
| Appartement 44.25 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.4 m2 | |
| Réf : A106 |
| Appartement 42.5 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.95 m2 | |
| Réf : A102 |
| Appartement 44.25 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.4 m2 | |
| Réf : A206 |
| Appartement 42.5 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.8 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 43.15 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7.85 m2 | |
| Réf : C201 PMR |
| Appartement 42.65 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 7.85 m2 | |
| Réf : C301 |
| Appartement 45.9 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 7.55 m2 | |
| Réf : C304 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| Appartement 60.8 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8.75 m2 | |
| Réf : B301 |
| Appartement 64.55 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.85 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 61.8 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8.1 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 61.7 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.75 m2 | |
| Réf : C203 |
| Appartement 63.35 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8.5 m2 | |
| Réf : B104 |
| Appartement 61.8 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.1 m2 | |
| Réf : B202 |
| Appartement 64.55 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6.6 m2 | |
| Réf : C105 |
| Appartement 63.65 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 14.1 m2 | Jardin : 24.75 m2 | |
| Réf : A003 |
| Appartement 64.55 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6.6 m2 | |
| Réf : C205 |
| Appartement 64.05 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 18 m2 | Balcon : 66.1 m2 | |
| Réf : B004 PMR |
| Appartement 64.1 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 12.05 m2 | |
| Réf : C102 PMR |
| Appartement 64.7 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9.65 m2 | |
| Réf : A104 |
| Appartement 64.1 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 12.05 m2 | |
| Réf : C202 PMR |
| Appartement 64.7 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9.65 m2 | |
| Réf : A204 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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Programme neuf Aix-les-Bains : Les Nouveaux Thermes, chantier emblématique du centre-ville
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