Le dispositif d'investissement appelé loi Pinel a pris fin le 31/12/2024. Notre site dédié n'est donc désormais plus accessible. Si vous souhaitez profiter des avantages du neuf pour réaliser un investissement immobilier, nous vous invitons à vous rendre sur notre site principal à l'aide de ce lien Investir dans l'immobilier neuf.

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Résidence Atelier Jules
Ambérieu-en-Bugey - 01 - Zone B1

Résidence Atelier Jules loi Pinel

Investir dans le neuf Ambérieu-en-Bugey

Investissement loi Pinel Ambérieu-en-Bugey

Investissement programme Pinel Résidence Atelier Jules

Prix * : à partir de 135 001€

Investir dans l'immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : [OFFRE DE LANCEMENT] Profitez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence! Découvrez ATELIER JULES, une nouvelle résidence signée Nexity à Ambérieu-en-Bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/03/2025

Appartement 2 pièces à partir de 135 001 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
16 200 €24 300 €28 350 €
(Simulation pour un prix de 135 001 €)
Appartement 41 m2135 001 € Plan détaillé
Étage : 2 : O
Balcon : 6 m2Réf : 224
Appartement 41 m2135 001 € Plan détaillé
Étage : 2 : O
Balcon : 6 m2Réf : 225
Appartement 47.25 m2138 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : SE
Balcon : 6 m2Réf : 113
Appartement 47.25 m2141 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : SE
Balcon : 6 m2Réf : 123
Appartement 41 m2142 000 € Plan détaillé
 : OTerrasse : 6 m2
Jardin : 65 m2Réf : 204
Appartement 41 m2142 001 € Plan détaillé
 : OTerrasse : 6 m2
Jardin : 69 m2Réf : 205
Appartement 50 m2144 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : NE
Balcon : 6 m2Réf : 122
Appartement 3 pièces à partir de 179 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
21 480 €32 220 €37 590 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
Appartement 59.95 m2179 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 6 m2Réf : 115
Appartement 59.95 m2183 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : S
Balcon : 6 m2Réf : 114
Appartement 59.95 m2183 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 6 m2Réf : 125
Appartement 63.05 m2184 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : N
Balcon : 6 m2Réf : 121
Appartement 59.95 m2186 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : S
Balcon : 6 m2Réf : 124
Appartement 59.79 m2187 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : E
Balcon : 7 m2Réf : 211
Appartement 59.7 m2189 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : E
Balcon : 7 m2Réf : 221
Appartement 62.35 m2193 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8 m2Réf : 213
Appartement 59.7 m2198 000 € Plan détaillé
 : ETerrasse : 7 m2
Jardin : 68 m2Réf : 201
Appartement 62.35 m2207 000 € Plan détaillé
 : SOTerrasse : 8 m2
Jardin : 199 m2Réf : 203
Appartement 4 pièces à partir de 267 963 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
32 156 €48 233 €56 272 €
(Simulation pour un prix de 267 963 €)
Appartement 85.05 m2267 963 € Plan détaillé
Étage : 1 : SE
Balcon : 12 m2Réf : 212
Appartement 80.1 m2289 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NS
Terrasse : 67 m2Réf : 133
Appartement 86.6 m2325 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NSE
Terrasse : 101 m2Réf : 131
Appartement 83.6 m2329 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : EO
Terrasse : 121 m2Réf : 232
Appartement 5 pièces à partir de 395 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
Appartement 112.15 m2395 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : SEO
Terrasse : 132 m2Réf : 231


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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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