Ambilly C1
Ambilly / Annemasse - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 380 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Ambilly avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez ce programme immobilier exceptionnel au coeur du grand Genève, à Ambilly, à proximité immédiate de la ville d'Annemasse. Au centre d'un environnement dynamique, ce projet est pensé pour répondre aux attentes de tous, selon ses envies. Dans un quartier engagé dans une démarche de labellisation Biodivercity, ce magnifique ensemble immobilier regroupe des appartements de standing, du 2 pièces au 5 pièces aux prestations haut de gamme, à l'agencement optimal et bénéficiant de larges balcons ou terrasses. Le projet innovant, promet un cadre de vie de grande qualité. Livrable au dernier trimestre 2023, la résidence vous ouvrira ses portes... Le projet répondra à la norme RT2012. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Labels écologiques : BBC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 500 €) | ||
| Appartement 73 m2 | 380 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : sud | |
| Réf : 21218_05A503 |
| Appartement 73 m2 | 391 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : sud | |
| Réf : 21218_05A403 |
| Appartement 74 m2 | 399 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : sud-ouest | |
| Réf : 21218_07G2-503 |
| Appartement 74 m2 | 400 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : sud-ouest | |
| Réf : 21218_07G2-304 |
| Appartement 76 m2 | 413 624 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : sud-est | |
| Réf : 21218_07G2-701 |
| Appartement 80 m2 | 446 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : sud-est | |
| Réf : 21218_07G2-801 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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