Alter Ego
Amiens - 80 - Zone B1
Prix * : à partir de 186 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Amiens avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 12 rue Saint Martin aux waides à Amiens. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 18 600 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Un décor naturel dont les occupants pourront profiter chaque jour depuis leurs extérieurs privatifs. Le tout est complété par une place de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, digicode, visiophone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
(Simulation pour un prix de 186 000 €) |
Appartement 40.55 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8401 |
Appartement 40.9 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8306 |
Appartement 40.8 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8407 |
Appartement 40.9 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8406 |
Appartement 42.5 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 9104 |
Appartement 43.05 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8105 |
Appartement 42.5 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 9304 |
Appartement 42.4 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 53 m2 | Réf : 8004 |
Appartement 42.95 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 9303 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
(Simulation pour un prix de 230 000 €) |
Appartement 59.7 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8111 |
Appartement 59.75 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 56 m2 | Réf : 9009 |
Appartement 59.15 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 34 m2 | Réf : 8003 |
Appartement 62.15 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 8103 |
Appartement 60.7 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
: SE | Terrasse : 5 m2 | |
Jardin : 84 m2 | Réf : 9006 |
Appartement 63.05 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
: O | Terrasse : 7 m2 | |
Jardin : 43 m2 | Réf : 9002 |
Appartement 64.2 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 8402 |
Appartement 64.2 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 8102 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
(Simulation pour un prix de 285 000 €) |
Appartement 79.75 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 8110 |
Appartement 79.75 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
: SE | Terrasse : 9 m2 | |
Jardin : 93 m2 | Réf : 8006 |
Appartement 85.1 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Terrasse : 19 m2 | Réf : 9502 |
Appartement 86.25 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Terrasse : 27 m2 | Réf : 9501 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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