Les Archers
Amiens - 80 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : LOCALISATION Amiens, ville emblématique de la Picardie est une destination à la croisée du charme historique et de la modernité. Son riche patrimoine architectural, son ambiance chaleureuse et ses espaces verts pittoresques en font un lieu de vie exceptionnel. La ville d’Amiens offre une expérience unique, une ville où l’histoire rencontre l’avenir, et où chaque coin de rue réserve une nouvelle découverte. Les étudiants constituent une part importante de la population. La prestigieuse Université de Picardie Jules Verne, trône au coeur d’Amiens et attire les esprits curieux du monde entier. Les berges pittoresques de la Somme, le majestueux spectacle de la cathédrale Notre-Dame et la richesse historique de la ville offrent un cadre parfait pour l’apprentissage, la créativité et la découverte, faisant d’Amiens une destination incontournable pour les étudiants et en classant la ville dans le top 20 des meilleures villes étudiantes en 2020. Ville attractive Amiens apparaît aujourd’hui comme une ville de plus en plus attractive, bénéficiant notamment d’un emplacement stratégique grâce aux infrastructures routières et ferroviaires qui permettent de relier aisément les villes de Paris, Lille et Bruxelles (proximité des axes A1, A2, A16 , A28 et A29 : Paris et Lille sont accessibles en 1h30, et Bruxelles en 2h). Sa position fait donc d’Amiens un bassin d’emploi attractif, qui concentre deux tiers de la population active de la Somme. Cette attractivité se traduit également par une population jeune (40 % des habitants de la Métropole ont moins de 25 ans), forte de la présence de l’université d’Amiens : 28 000 étudiants vivent ainsi sur le territoire.

Descriptif : UNE ARCHITECTURE D'EXCEPTION Les Archers se distingue par son architecture raffinée, mariant tradition et contemporanéité avec élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie visuelle, tout en offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels. CONFORT & MODERNITÉ Les appartements ont été conçus avec le confort et le bien-être à l'esprit. Des finitions haut de gamme, des espaces lumineux et des équipements modernes créent un cadre de vie idéal pour les résidents exigeants. À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Profitez de la vie citadine sans compromis. « Les Archers » vous offre un accès privilégié aux commerces locaux, aux restaurants, aux espaces culturels et aux transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.

Prestations : boxs et places de parking privées Locaux vélos communs et privatifs ascenseur Commerces de bouche à 2 minutes à pieds Pharmacie et médecin généraliste à 3 minutes à pieds Loisirs & restaurants à 3 minutes à pieds Norme électrique NFC 15-100 Coin nuit en alcove dans T1 (selon plan) Volets électriques Parties communes pensées par une architecte d’intérieur Vidéophone dans tous les appartements Lumière à détecteur de présence dans les parties communes Point lumineux et prises électriques étanches sur les extérieurs

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.