Le Clos du Bois
Andilly - 95 - Zone A
Prix * : à partir de 401 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Andilly avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : BAISSE DE PRIX! TRAVAUX EN COURS! Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose! Alors qu'aux abords du 'CLOS DU BOIS' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine, un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. De beaux appartements, de 2 et 3 pièces, sont également disponibles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 401 000 €) | ||
| Maison + Terrain 91.49 m2 | 401 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 177 m2 | Réf : 3 |
| Maison + Terrain 91.11 m2 | 401 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 177 m2 | Réf : 2 |
| Maison + Terrain 91.49 m2 | 403 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 154 m2 | Réf : 17 |
| Maison + Terrain 91.11 m2 | 403 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 151 m2 | Réf : 12 |
| Maison + Terrain 91.49 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 177 m2 | Réf : 7 |
| Maison + Terrain 91.11 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 177 m2 | Réf : 6 |
| Maison + Terrain 91.49 m2 | 408 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 187 m2 | Réf : 1 |
| Maison + Terrain 91.49 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 170 m2 | Réf : 27 |
| Maison + Terrain 91.11 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 170 m2 | Réf : 26 |
| Maison + Terrain 89.49 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 171 m2 | Réf : 22 |
| Maison + Terrain 91.11 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 197 m2 | Réf : 28 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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