Astrée
Angers - 49 - Zone B1

Investissement programme Pinel Astrée

Astrée Angers

Astrée loi Pinel

Investissement loi Pinel neuf Angers

Investissement loi Pinel Angers

Prix * : à partir de 209 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Située au 70 Avenue Victor Chatenay et à l'angle de la Traverse des Banchais, dans le quartier des Banchais, avec la proximité du centre commercial, des établissements scolaires: école, collège, lycée St Aubin de la Salle, bien desservie par les bus ( lignes 2 et 10), par le futur tramway à 6 mn à pied, arrêt "Allonneau-Dunant".

Descriptif : Cette résidence neuve est composée de 99 appartements répartis en 4 bâtiments avec ascenseur, du T2 au T5. Eligible à la loi Pinel ou résidence principale. T2, T3, T4 disponibles de 40 à 86 m2.

Prestations : Les appartements sont lumineux et parfaitement agencés, avec de beaux espaces extérieurs. Baie vitrée coulissante dans le séjour, volets roulants électriques, placards équipés, chauffage individuel électrique, receveur de douche extra-plat 90 x 120 cm avec pare-douche dans les salles d'eaux principales.

Protection / Sécurité : Résidence sera close et sécurisée. Parkings couverts ou extérieurs sécurisés.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 209 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 262 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 355 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/05/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



LAMOUREUX IMMOBILIER
LAMOUREUX IMMOBILIER
44d rue de la paperie
49124 ST BARTHELEMY D'ANJOU

LAMOUREUX IMMOBILIER est une entreprise individuelle indépendante depuis 1996, au service de ses clients.
Mon activité spécifique est la commercialisation de programmes immobiliers neufs " clés en mains" sur ANGERS, ou autre région. A ce titre, je sélectionne un nombre limité de promoteurs, me donnant toutes garanties, afin d'obtenir la satisfaction de mes clients le jour de la livraison.
Ma mission est globale et gratuite : mon intervention ne coûte jamais un euro supplémentaire, sans aucune facturation au client.
Dans le cadre de la loi Pinel, j'organise la gestion locative avec un partenaire indépendant spécialisé. N'hésitez pas à me contacter, j'ai toujours une solution à vous proposer.

Voir le site : www.lamoureux-immobilier-angers.com


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