Grand Montréjeau
Angers - 49 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : A 500m de la nouvelle ligne de Tram permettant de rejoindre le cœur de ville en 5mn. Face au centre commercial « Espace Anjou », avec tous les commerces de proximité.

Descriptif : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Angers, une ville dynamique des Pays de la Loire. Notre programme neuf répond aux normes RE2020 et est idéalement situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", près des écoles et des transports. Des appartements de 2 à 3 pièces offrent des espaces de vie généreux. Les frais de notaire sont offerts et boost d'honoraires à 7%, et vous pouvez bénéficier de la loi Pinel pour des réductions d'impôts. Rendez-vous sur notre site SPHÈRE IMMO pour plus d'options, sans frais d'agence ni frais de dossier. Ne ratez pas cette opportunité à Angers!

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.