Sevea
Angers - 49 - Zone B1
Prix * : à partir de 187 715€
Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! *DEMARRAGE DES TRAVAUX! *Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois! SEVEA marque l'entrée Nord-Est de la commune d'Angers et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement PINEL+, PINEL et LMNP avec un pack meublé possible! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5, 5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 640 € | 35 460 € | 41 370 € |
| (Simulation pour un prix de 197 002 €) | ||
| Appartement 47.01 m2 | 197 002 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 47.01 m2 | 203 051 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2203 |
| Appartement 47.04 m2 | 240 786 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 46.94 m2 | 240 786 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 224 € | 45 336 € | 52 892 € |
| (Simulation pour un prix de 251 869 €) | ||
| Appartement 64.25 m2 | 251 869 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 65.8 m2 | 256 190 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 65.8 m2 | 264 830 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 64.25 m2 | 296 314 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 65.21 m2 | 301 228 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 2201 |
| Appartement 65.25 m2 | 353 470 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 52 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 65.49 m2 | 365 110 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 48 m2 | Réf : 1301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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