Villa Saurraute
Anglet - 64 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : - Halles à 10 min à pied des 5 cantons - Plage à 2,5 km de l’océan et des plages - Transports - Offre de transports en commun complète

Descriptif : Cette résidence intimiste aux lignes racées abrite 10 logements spacieux de haut standing. D'une élégance rare, les façades contemporaines blanc cassé s'harmonisent à merveille avec le bardage en composite couleur bois, le parement pierre et les tuiles en terre cuite. Ces nuances rehaussées par la végétation environnante mettent en valeur des prestations d'une grande qualité, symbole d'un art du raffinement inégalé; alors qu'une vaste terrasse, un balcon ou un jardin complète chaque bien pour profiter de la douceur du climat.

Prestations : - Baie vitrée coulissante en aluminium dans le salon/séjour - Parquet et carrelage de grande dimension - Meuble de salle de bains suspendus et wc - Faïence toute hauteur grand format dans les salles d’eau et salles de bains - Receveur de douche 100% français 120x80 avec paroi de douche vitrée - Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation - Placards équipés - Volets roulants électriques centralisés - Sol des balcons et terrasses en lames bois - Lumière, prise étanche et robinet de puisage sur les extérieurs

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.