Impulsion
Annecy - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 256 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.
Prestations : Loggia, cave, parking, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| Appartement 41.99 m2 | 256 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Loggia : 9.21 m2 | Réf : D106 |
| Appartement 41.6 m2 | 264 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Loggia : 9.72 m2 | Réf : D304 |
| Appartement 43.54 m2 | 264 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 25.84 m2 | Terrasse : 6.54 m2 | |
| Réf : D001 |
| Appartement 41.46 m2 | 268 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Loggia : 9.62 m2 | Réf : D404 |
| Appartement 42.71 m2 | 272 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 12.64 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 43.51 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 8.12 m2 | Réf : C305 |
| Appartement 43.51 m2 | 284 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Loggia : 8.12 m2 | Réf : C405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 352 000 €) | ||
| Appartement 60.67 m2 | 352 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 15.21 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 61.68 m2 | 356 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 22.21 m2 | Terrasse : 17 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 62.32 m2 | 362 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 16.74 m2 | Réf : C402 |
| Appartement 61.95 m2 | 366 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 39.81 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 65.4 m2 | 368 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 13.37 m2 | Réf : D105 |
| Appartement 62.67 m2 | 378 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 25.48 m2 | Réf : D302 |
| Appartement 64.97 m2 | 378 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 11.23 m2 | Réf : D301 |
| Appartement 62.68 m2 | 382 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 21.98 m2 | Réf : D402 |
| Appartement 64.97 m2 | 382 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 8.23 m2 | Réf : D401 |
| Appartement 69.03 m2 | 396 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 40 m2 | Réf : D403 |
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