Passage de Flore / Annecy
Annecy - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 288 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : HABITEZ ou INVESTISSEZ à ANNECY!!! DEMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT!!! Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 620 € | 51 930 € | 60 585 € |
| (Simulation pour un prix de 288 500 €) | ||
| Appartement 47.29 m2 | 288 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 542 |
| Appartement 46.62 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 512 |
| Appartement 46.57 m2 | 310 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 234 |
| Appartement 46.57 m2 | 333 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 215 |
| Appartement 46.57 m2 | 337 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 225 |
| Appartement 46.2 m2 | 346 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 113 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 800 €) | ||
| Appartement 63.29 m2 | 393 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 521 |
| Appartement 63.29 m2 | 395 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 531 |
| Appartement 68.11 m2 | 409 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 444 |
| Appartement 63.5 m2 | 410 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 223 |
| Appartement 68.11 m2 | 411 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 454 |
| Appartement 65.11 m2 | 411 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 121 |
| Appartement 63.5 m2 | 413 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 18 m2 | Réf : 213 |
| Appartement 66.33 m2 | 414 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 115 |
| Appartement 65.11 m2 | 415 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 111 |
| Appartement 66.33 m2 | 419 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 125 |
| Appartement 65.85 m2 | 424 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 231 |
| Appartement 67.33 m2 | 430 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 114 |
| Appartement 65.85 m2 | 430 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 241 |
| Appartement 65.11 m2 | 440 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 70.87 m2 | 441 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 134 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 000 €) | ||
| Appartement 84.32 m2 | 523 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 513 |
| Appartement 84.32 m2 | 541 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 523 |
| Appartement 81.72 m2 | 547 200 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 82.88 m2 | 551 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 82.88 m2 | 554 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 224 |
| Appartement 76.26 m2 | 556 600 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 22 m2 | |
| Réf : 102 |
| Appartement 85.63 m2 | 558 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 533 |
| Appartement 83.28 m2 | 566 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 233 |
| Appartement 83.28 m2 | 570 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 243 |
| Appartement 87.45 m2 | 574 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 543 |
| Appartement 87.45 m2 | 578 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 553 |
| Appartement 80.15 m2 | 580 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 132 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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