Passage de Flore / Annecy
Annecy - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 465 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. [VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE] Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/08/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| Appartement 81.72 m2 | 465 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 84.32 m2 | 479 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 513 |
| Appartement 87.73 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 82.88 m2 | 485 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 84.32 m2 | 485 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 523 |
| Appartement 82.88 m2 | 491 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 224 |
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