Opaline
Annemasse - 74 - Zone A

Acheter pour louer Annemasse

Prix * : à partir de 353 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Annemasse avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Opaline vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².

Descriptif : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 octobre*! Annemasse, ville en plein rayonnement et attractive pour sa proximité avec la Suisse, se révèle être le lieu idéal pour s'installer. Le long de la rue de Romagny, la résidence Opaline dévoile un vent de modernité dans le quartier. La résidence propose une lecture architecturale simple et raffinée, conçus pour répondre aux besoins énergétiques de demain, obtenant ainsi la labellisation Énergie Positive et Réduction Carbone E+C-(1) en cours de certification. Les façades, d'un blanc des plus élégants, se voient rythmées par un jeu de balcons en quinconce. Couronnées d'attiques offrant de magnifiques terrasses plein ciel, vous vous trouvez alors aux premières loges d'un panorama rêvé, entre nature et montagnes. Contactez-nous dès maintenant, notre offre s'adapte à vos besoins et votre budget! * voir mentions légales et conditions en agence.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 353 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 60.19 m2353 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Balcon : 9 m2Réf : 1208
Appartement 60.19 m2360 500 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : N
Balcon : 9 m2Réf : 1308
Appartement 66.86 m2400 000 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : S
Balcon : 25 m2Réf : 1402
- 4 piècesà partir de 395 800 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 85.12 m2395 800 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SE
Balcon : 9 m2Réf : 1102
Appartement 85.12 m2405 800 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SE
Balcon : 9 m2Réf : 1302
Appartement 85.12 m2408 500 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SE
Balcon : 8 m2Réf : 1202
Appartement 84.74 m2429 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : O
Balcon : 14 m2Réf : 1107
Appartement 84.74 m2437 640 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : O
Balcon : 14 m2Réf : 1207
Appartement 84.8 m2446 000 € Plan détaillé
Orientation : OTerrasse : 14 m2
Jardin : 136 m2Réf : 1003
Appartement 84.74 m2447 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : O
Balcon : 14 m2Réf : 1307
Appartement 91.35 m2495 480 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : SO
Terrasse : 43 m2Réf : 1403
Appartement 95.1 m2505 560 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NO
Terrasse : 49 m2Réf : 1404
- 5 piècesà partir de 655 680 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 115.83 m2655 680 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : SE
Terrasse : 89 m2Réf : 1401

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Seynod
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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