Villa Saleve
Annemasse - 74 - Zone A

Les + investissement : La « Villa Salève» se situe Rue d’Etrembières, dans le quartier le plus recherché de la ville d’Annemasse. À deux pas de l’Arve et des collines du Salève, elle conjugue tranquillité et nature, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se trouve également à proximité immédiate des transports et du coeur de ville d’Annemasse où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. Avec seulement 18 logements et entourée de beaux jardins arborés, «Villa Salève» offre un cadre préservé et intimiste à tous ses résidents. Depuis Annemasse, on profite de la proximité d’Annecy et du lac Léman, mais surtout de la montagne qui s’offre à nous avec des hauts lieux de tourisme tout proches. Ici, on vit au rythme des saisons pour les activités de plein air : les sportifs et les amoureux de nature profitent des paysages bucoliques et vivifiants pour parcourir les sentiers de randonnée à pied, en VTT ou à cheval. Avec ses 38 000 habitants, Annemasse offre tous les atouts d’une grande ville à taille humaine. C’est une commune dynamique, vivante et conviviale, avec ses marchés locaux, ses commerces de proximité et un tissu associatif riche qui anime chaque quartier. Ses habitants profitent d’infrastructures scolaires de qualité et bénéficient d’équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs : bibliothèques, conservatoire, centre d’art contemporain «Villa du Parc», salle de spectacle «Château Rouge», complexes sportifs, centre aquatique Château Bleu. Annemasse compte aussi plusieurs parcs et squares, comme le jardin Claudius-Montessuit ou le parc de la Fantasia, qui offrent des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. La ville est labellisée “3 fleurs”, reflet de l’attention portée à l’embellissement des rues, à la biodiversité urbaine et au développement durable. Enfin, plusieurs grandes zones commerciales sont accessibles très rapidement pour faire son shopping.

Descriptif : Programme immobilier à Annemasse 74100, composé d'un ensemble de 18 appartements neufs. La « Villa Salève» se situe Rue d'Etrembières, dans le quartier le plus recherché de la ville d'Annemasse. À deux pas de l'Arve et des collines du Salève, elle conjugue tranquillité et nature, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se trouve également à proximité immédiate des transports et du coeur de ville d'Annemasse où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. Avec seulement 18 logements et entourée de beaux jardins arborés, «Villa Salève» offre un cadre préservé et intimiste à tous ses résidents. Depuis Annemasse, on profite de la proximité d'Annecy et du lac Léman, mais surtout de la montagne qui s'offre à nous avec des hauts lieux de tourisme tout proches.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027