Opus Verde
Archamps / Annemasse - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 298 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Archamps avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au coeur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif. Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif!
Prestations : Terrasse, parking, balcon, jardin, cave
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| Appartement 48.51 m2 | 338 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 48.51 m2 | 342 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 48.67 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 43 m2 | Terrasse : 8.23 m2 | |
| Réf : A002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 448 000 €) | ||
| Appartement 69.19 m2 | 448 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 8.4 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 68.91 m2 | 468 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 169 m2 | Terrasse : 8.5 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 69.4 m2 | 468 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 8.4 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 73.81 m2 | 472 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : A102 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 566 000 €) | ||
| Appartement 84.49 m2 | 566 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 129 m2 | Terrasse : 21.14 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 90.15 m2 | 572 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 30.95 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 92.87 m2 | 576 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 15.14 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 93.09 m2 | 582 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 13.82 m2 | Réf : B204 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 722 000 €) | ||
| Maison 133.74 m2 | 722 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 91 m2 | Terrasse : 17.4 m2 | |
| Réf : M01 |
| Maison 133.74 m2 | 742 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 124 m2 | Terrasse : 17.4 m2 | |
| Réf : M02 |
| Maison 133.74 m2 | 742 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 123 m2 | Terrasse : 17.4 m2 | |
| Réf : M04 |
| Maison 133.74 m2 | 752 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 163 m2 | Terrasse : 17.4 m2 | |
| Réf : M05 |
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