Les Jardins Gabriel
Arcueil - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 195 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Arcueil avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVELLE ADRESSE À ARCUEIL LE CONFORT DU NEUF, AU PRIX DE L'ANCIEN Aux portes de Paris et à 15 minutes à pied du métro ligne 14, Les Jardins Gabriel offrent 55 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, répartis en 4 bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces aux agencements optimisés pour un confort de vie quotidien et bénéficient d'un espace extérieur privatif. Un stationnement est inclus pour la majorité des appartements, un véritable atout au quotidien. Côté vie de quartier, à distance piétonne autour de la résidence, commerces, écoles et services sont accessibles pour vous faciliter la vie au quotidien. Une résidence éligible à la TVA réduite 5, 5%, pour vous offrir une opportunité d'accession à la propriété à des conditions avantageuses, dans une commune dynamique et en plein essor. Une adresse idéale alliant accessibilité, confort et qualité de vie. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, parking, jardin, loggia, balcon
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 484 € | 35 226 € | 41 097 € |
| (Simulation pour un prix de 195 700 €) | ||
| Appartement 28.05 m2 | 195 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : B205 |
| Appartement 32.4 m2 | 209 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : B102 |
| Appartement 32.4 m2 | 212 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : B202 |
| Appartement 35.87 m2 | 236 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7.19 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 35.87 m2 | 239 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 38 m2 | 243 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : E004 |
| Appartement 38.25 m2 | 246 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : E103 |
| Appartement 38.23 m2 | 248 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : E203 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 604 € | 44 406 € | 51 807 € |
| (Simulation pour un prix de 246 700 €) | ||
| Appartement 39.53 m2 | 246 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 14.03 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 39.53 m2 | 251 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 13.46 m2 | |
| Jardin : 31.79 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 47.43 m2 | 259 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9.04 m2 | Réf : E104 |
| Appartement 47.51 m2 | 259 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 13.93 m2 | |
| Réf : E003 |
| Appartement 47.51 m2 | 262 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 14.51 m2 | |
| Réf : E102 |
| Appartement 47.51 m2 | 263 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 14.51 m2 | |
| Réf : E202 |
| Appartement 49.19 m2 | 265 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 11.29 m2 | Réf : B001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| Appartement 64.5 m2 | 302 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9.16 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 64.88 m2 | 316 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 14.22 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 65.55 m2 | 319 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 11.63 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 65.5 m2 | 319 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 14.5 m2 | Réf : E105 |
| Appartement 65.55 m2 | 323 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 11.61 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 66.69 m2 | 325 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 10.6 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 65.59 m2 | 327 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 14.51 m2 | Réf : E205 |
| Appartement 65.43 m2 | 328 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 14.77 m2 | Jardin : 36.51 m2 | |
| Réf : E001 |
| Appartement 66.69 m2 | 329 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 10.28 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 70.84 m2 | 335 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 11.92 m2 | Jardin : 5.36 m2 | |
| Réf : C003 |
| Appartement 70.13 m2 | 339 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 12.77 m2 | Réf : E201 |
| Appartement 70.11 m2 | 340 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 12.95 m2 | Jardin : 38.94 m2 | |
| Réf : E002 |
| Appartement 70.13 m2 | 340 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 12.77 m2 | Réf : E101 |
| Appartement 77.43 m2 | 370 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 13.73 m2 | Réf : C001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 700 €) | ||
| Appartement 78.49 m2 | 377 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 17.26 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 78.49 m2 | 381 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 17.26 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 82.45 m2 | 383 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 16.52 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 80.68 m2 | 428 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 58.38 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 84.46 m2 | 436 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 36.28 m2 | Réf : E301 |
| Appartement 85.26 m2 | 453 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 44.51 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 82.99 m2 | 458 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 94.27 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 84.63 m2 | 478 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 92.42 m2 | Réf : E302 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Et si votre prochain logement neuf se trouvait à La Défense ?
Des tours de bureaux aux immeubles résidentiels, La Défense pourrait changer de visage. Avec 900 000 m² de surfaces mutables identifiées, le premier quartier d’affaires européen dispose d’un potentiel inédit pour accueillir de nouveaux logements. De quoi imaginer une autre façon d’habiter aux portes de Paris ?
-
Où trouver un logement familial à prix maîtrisé en Ile-de-France ?
Comment concilier proximité du travail, logement familial et budget maîtrisé en Ile-de-France ? A Clichy, in’li, Interconstruction et Novaxia misent sur une résidence de 105 logements, complétée par des espaces partagés et des services.
- Toutes nos actualités immobilières