Les Jardins Gabriel
Arcueil - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 184 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Arcueil avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 21/07/2026 au 14/09/2026 : GRAND LANCEMENT - 12-13 SEPTEMBRE. GRAND LANCEMENT - 12-13 SEPTEMBRE Aux portes de Paris et à 15 minutes à pied du métro ligne 14, Les Jardins Gabriel offrent 55 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, répartis en 4 bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces aux agencements optimisés pour un confort de vie quotidien et bénéficient d'un espace extérieur privatif. Un stationnement est inclus pour la majorité des appartements, un véritable atout au quotidien. Côté vie de quartier, à distance piétonne autour de la résidence, commerces, écoles et services sont accessibles pour vous faciliter la vie au quotidien. Une résidence éligible à la TVA réduite 5, 5%, pour vous offrir une opportunité d'accession à la propriété à des conditions avantageuses, dans une commune dynamique et en plein essor. Une adresse idéale alliant accessibilité, confort et qualité de vie. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Loggia, parking, terrasse, jardin, balcon
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 104 € | 33 156 € | 38 682 € |
| (Simulation pour un prix de 184 200 €) | ||
| Appartement 28.05 m2 | 184 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : B105 |
| Appartement 28.05 m2 | 186 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : B205 |
| Appartement 28.05 m2 | 186 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 8.14 m2 | Jardin : 12.09 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 32.4 m2 | 200 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 14.19 m2 | Jardin : 22.81 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 32.4 m2 | 204 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : B202 |
| Appartement 36.25 m2 | 215 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : D001 |
| Appartement 35.87 m2 | 227 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7.19 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 35.87 m2 | 230 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.89 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 38 m2 | 234 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : E004 |
| Appartement 38.25 m2 | 237 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : E103 |
| Appartement 38.23 m2 | 239 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : E203 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| Appartement 39.53 m2 | 244 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 13.43 m2 | |
| Réf : B104 |
| Appartement 39.53 m2 | 247 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 14.03 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 39.53 m2 | 251 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 13.46 m2 | |
| Jardin : 31.79 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 47.43 m2 | 261 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9.04 m2 | Réf : E104 |
| Appartement 47.51 m2 | 261 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 13.93 m2 | |
| Réf : E003 |
| Appartement 47.43 m2 | 262 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.81 m2 | Réf : E204 |
| Appartement 47.51 m2 | 266 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 14.51 m2 | |
| Réf : E202 |
| Appartement 49.19 m2 | 267 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 11.29 m2 | Réf : B001 |
| Appartement 47.51 m2 | 273 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 14.51 m2 | |
| Réf : E102 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 500 €) | ||
| Appartement 64.5 m2 | 320 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9.16 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 62.73 m2 | 322 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 10.69 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 64.5 m2 | 324 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.21 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 62.76 m2 | 325 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 8.78 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 64.88 m2 | 332 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 14.22 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 65.55 m2 | 335 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 11.63 m2 | Terrasse : 9.56 m2 | |
| Jardin : 23.81 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 64.88 m2 | 335 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 14.22 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 65.5 m2 | 336 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 14.5 m2 | Réf : E105 |
| Appartement 65.55 m2 | 339 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 11.61 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 65.59 m2 | 339 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 14.51 m2 | Réf : E205 |
| Appartement 66.69 m2 | 342 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 10.6 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 65.43 m2 | 345 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 14.77 m2 | Jardin : 36.51 m2 | |
| Réf : E001 |
| Appartement 66.69 m2 | 346 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Loggia : 10.28 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 70.84 m2 | 352 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 11.92 m2 | Jardin : 5.36 m2 | |
| Réf : C003 |
| Appartement 69.66 m2 | 356 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 9.56 m2 | Jardin : 23.81 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 70.13 m2 | 357 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 12.77 m2 | Réf : E201 |
| Appartement 70.11 m2 | 358 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 12.95 m2 | Jardin : 38.94 m2 | |
| Réf : E002 |
| Appartement 70.13 m2 | 358 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 12.77 m2 | Réf : E101 |
| Appartement 73.99 m2 | 364 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 14.36 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 74 m2 | 367 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 14.37 m2 | Réf : D203 |
| Appartement 73.99 m2 | 369 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 14.19 m2 | Jardin : 22.81 m2 | |
| Réf : D002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 200 €) | ||
| Appartement 77.43 m2 | 392 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Terrasse : 13.73 m2 | Réf : C001 |
| Appartement 78.49 m2 | 396 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 17.26 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 78.49 m2 | 400 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 17.26 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 82.45 m2 | 405 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 16.52 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 84.87 m2 | 419 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Loggia : 13.45 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 84.87 m2 | 422 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Loggia : 13.45 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 80.68 m2 | 448 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 58.38 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 84.46 m2 | 456 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 36.28 m2 | Réf : E301 |
| Appartement 85.26 m2 | 473 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 44.51 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 82.99 m2 | 478 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 94.27 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 84.63 m2 | 499 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 92.42 m2 | Réf : E302 |
| Appartement 87.1 m2 | 506 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 160.01 m2 | Réf : D301 |
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