Villa Nymphea
Argenteuil - 95 - Zone A
Prix * : à partir de 218 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Argenteuil avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS - À 400 M DE LA GARE! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein coeur de ville, à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR - DISPONIBILITE LIMITEE! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| Appartement 65.54 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.07 m2 | Réf : B12 |
| Appartement 64.09 m2 | 301 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3.54 m2 | Réf : A25 |
| Appartement 61.52 m2 | 302 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 6.29 m2 | Jardin : 55.11 m2 | |
| Réf : B05 |
| Appartement 67.57 m2 | 303 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.03 m2 | Réf : A11 |
| Appartement 66.58 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.03 m2 | Réf : B16 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| Appartement 73.86 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 3.64 m2 | Réf : C44 |
| Appartement 84.21 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.92 m2 | Réf : C23 |
| Appartement 87.76 m2 | 365 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 4.62 m2 | Jardin : 73.73 m2 | |
| Réf : A05 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
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