Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93 - Zone Abis
Prix * : à partir de 239 420€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située :>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| Appartement 39.09 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 6103 |
| Appartement 39.23 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6203 |
| Appartement 39.23 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6403 |
| Appartement 41.89 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 6207 |
| Appartement 46.14 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 8 m2 | Réf : 6004 |
| Appartement 45.13 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 10 m2 | Réf : 6003 |
| Appartement 36.97 m2 | 310 521 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 2 m2 | Jardin : 13 m2 | |
| Réf : 6502 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| Appartement 62.39 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2203 |
| Appartement 62.28 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 64.83 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 2105 |
| Appartement 64.81 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 2205 |
| Appartement 62.16 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 60.09 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : EO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6206 |
| Appartement 64.84 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 2304 |
| Appartement 69.42 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 2101 |
| Appartement 62.36 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6204 |
| Appartement 62.35 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6101 |
| Appartement 62.36 m2 | 358 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6304 |
| Appartement 64.23 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6201 |
| Appartement 60.86 m2 | 361 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 6503 |
| Appartement 62.36 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6404 |
| Appartement 64.22 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6301 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| Appartement 74.81 m2 | 397 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6105 |
| Appartement 77.59 m2 | 405 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6102 |
| Appartement 78.69 m2 | 410 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 12 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 78.83 m2 | 412 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6202 |
| Appartement 78.31 m2 | 418 000 € | Plan détaillé |
| : EO | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 29 m2 | Réf : 6002 |
| Appartement 77.28 m2 | 426 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6402 |
| Appartement 87.4 m2 | 450 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6306 |
| Appartement 78.74 m2 | 452 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 6505 |
| Appartement 83.14 m2 | 474 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 11 m2 | Réf : 6305 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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