Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93 - Zone Abis
Prix * : à partir de 242 275€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située :>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 39.11 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 6103 |
| Appartement 38.89 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 6 m2 | Réf : 2002 |
| Appartement 39.25 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6203 |
| Appartement 39.26 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6303 |
| Appartement 44.7 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 2204 |
| Appartement 44.68 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 2303 |
| Appartement 41.92 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 6107 |
| Appartement 41.92 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 6207 |
| Appartement 39.25 m2 | 304 834 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6403 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| Appartement 60.13 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : EO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 6106 |
| Appartement 62.39 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2203 |
| Appartement 62.28 m2 | 341 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 64.76 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 2105 |
| Appartement 64.61 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 2205 |
| Appartement 62.16 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 60.11 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : EO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6206 |
| Appartement 69.07 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 2101 |
| Appartement 64.64 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 2304 |
| Appartement 62.36 m2 | 357 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6204 |
| Appartement 62.36 m2 | 362 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6304 |
| Appartement 63.47 m2 | 364 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6201 |
| Appartement 60.88 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 6503 |
| Appartement 62.36 m2 | 367 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6404 |
| Appartement 62.46 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6301 |
| Appartement 65.16 m2 | 374 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 6405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 401 000 €) | ||
| Appartement 74.83 m2 | 401 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 6105 |
| Appartement 77.61 m2 | 409 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6102 |
| Appartement 79.7 m2 | 414 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 12 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 78.85 m2 | 416 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6202 |
| Appartement 79.03 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| : EO | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 29 m2 | Réf : 6002 |
| Appartement 76.05 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 16 m2 | |
| Réf : 2401 |
| Appartement 77.32 m2 | 430 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NS | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6402 |
| Appartement 87.42 m2 | 454 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 6306 |
| Appartement 78.57 m2 | 456 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 6505 |
| Appartement 85.96 m2 | 458 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 14 m2 | Jardin : 24 m2 | |
| Réf : 2301 |
| Appartement 85.15 m2 | 494 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 2 m2 | |
| Jardin : 21 m2 | Réf : 6501 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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