Passerelle du Chemin Vert
Aubervilliers - 93 - Zone Abis
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) - OFFRE EXCEPTIONNELLE : remise de 2000€/pièce jusqu'au 31/12/2024. Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Prestations : Place de parking, cave.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| Appartement 46.14 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA204 |
| Appartement 46.88 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 3.96 m2 | |
| Réf : LB202 |
| Appartement 47.87 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : LA105 |
| Appartement 46.14 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA304 |
| Appartement 47.87 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : LA205 |
| Appartement 44.88 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA503 |
| Appartement 46.14 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
| Réf : LA404 |
| Appartement 47.87 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.02 m2 | |
| Réf : LA305 |
| Appartement 51.3 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 5.51 m2 | |
| Réf : LA405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| Appartement 60.24 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA502 |
| Appartement 66.5 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 21.05 m2 | |
| Réf : LB003 |
| Appartement 60.24 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA602 |
| Appartement 65.78 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA103 |
| Appartement 66.03 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA207 |
| Appartement 66.03 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA307 |
| Appartement 65.78 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA203 |
| Appartement 65.78 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA303 |
| Appartement 65.78 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
| Réf : LA403 |
| Appartement 65.04 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 5.29 m2 | |
| Réf : LB403 |
| Appartement 65.17 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 3.96 m2 | |
| Réf : LB402 |
| Appartement 65.73 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB401 |
| Appartement 65.04 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.29 m2 | |
| Réf : LB503 |
| Appartement 65.17 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 3.96 m2 | |
| Réf : LB502 |
| Appartement 65.73 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB501 |
| Appartement 65.73 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB601 |
| Appartement 80.54 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.51 m2 | |
| Réf : LA504 |
| Appartement 80.54 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Loggia : 5.51 m2 | |
| Réf : LA604 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| Appartement 79.08 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.04 m2 | |
| Réf : LB205 |
| Appartement 79.08 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.04 m2 | |
| Réf : LB305 |
| Appartement 79.56 m2 | 358 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.03 m2 | |
| Réf : LB204 |
| Appartement 79.13 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA206 |
| Appartement 79.46 m2 | 362 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.03 m2 | |
| Réf : LB304 |
| Appartement 79.13 m2 | 364 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 4.97 m2 | |
| Réf : LA306 |
| Appartement 83.89 m2 | 372 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB101 |
| Appartement 83.89 m2 | 376 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 3.91 m2 | |
| Réf : LB201 |
| Appartement 84.57 m2 | 383 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 14.02 m2 | |
| Réf : LA201 |
| Appartement 84.57 m2 | 392 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 14.02 m2 | |
| Réf : LA401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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