Villa du Parc
Aulnay-sous-Bois - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 169 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois avec la loi LMP.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : La résidence “VILLA DU PARC” se situe dans un quartier calme où se côtoient majoritairement des maisons et quelques immeubles à taille humaine. La résidence se situe à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. A seulement 5 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville, de nombreux commerces, restaurants et un supermarché... Sans oublier les écoles, les crèches et la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes. Composée de deux résidences intimistes, la résidence “VILLA DU PARC” revendique élégamment une identité contemporaine. Elle abrite des appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière et de clarté naturelle. Dès les premiers étages, la plupart s'ouvrent sur des espaces loggias ou balcons et au dernier étage, sur des terrasses plein ciel aux généreuses dimensions. Les résidents apprécieront sans aucun doute les parkings sécurisés en sous-sol, la qualité des prestations mais aussi le soin apporté notamment aux parties communes qui ont été conçues par un architecte d'intérieur. (Ref.1993723)
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 188 € | 42 282 € | 49 329 € |
| (Simulation pour un prix de 234 900 €) | ||
| Appartement 60.7 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 2 | Balcon : 6.49 m2 | |
| Réf : B27 |
| Appartement 57.46 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 3 | Terrasse : 15.44 m2 | |
| Réf : B36 |
| Appartement 61.69 m2 | 224 800 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.17 m2 | Réf : LF B08 |
| Appartement 61.69 m2 | 234 900 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.17 m2 | Réf : B08 |
| Appartement 62.08 m2 | 254 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.31 m2 | |
| Réf : B11 |
| Appartement 57.14 m2 | 269 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : B38 |
| Appartement 60.87 m2 | 269 900 € | Plan détaillé |
| Jardin : 46.75 m2 | Réf : B07 |
| Appartement 61.63 m2 | 274 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 8.21 m2 | |
| Réf : B18 |
| Appartement 57.43 m2 | 279 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : B41 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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