Le Jardin des Arts
Avignon - 84 - Zone B1

Les + investissement : N'ATTENDEZ PLUS ! CONTACTEZ-NOUS DES A PRESENT ! Devenez propriétaire : la résidence est éligible à la TVA Réduite soit 5,5% au lieu de 20% (sous conditions d'éligibilité). ,Profitez également du prêt à 0%. Investisseurs : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Descriptif : À proximité immédiate des commerces, des équipements publics, scolaires et culturels, la résidence Le Jardin des Arts, vous permettra de vivre pleinement les saisons grâce à son jardin paysager de plus de 4000 m2, au coeur d'un ilot libéré de toute circulation pour vous garantir un calme apaisant. Vivez pleinement les festivités et l'effervescence qui grouille à l'intérieur des remparts, avec légèreté et sans contraintes, libéré de votre véhicule grâce aux nombreuses pistes cyclables vous permettant de rejoindre le centre historique en 15 min ou encore en tram accessible à 400m à pied. Eligible à la TVA réduite et au prêt à 0%, devenez propriétaire pour une mensualité équivalente au montant d'un loyer. Investisseurs, la résidence est éligible aux dispositifs PINEL, PINEL+ et LMNP avec un fort potentiel locatif.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025