L'Aviateur
Avrillé / Angers - 49 - Zone B1
Prix * : à partir de 185 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : VIVEZ AUX PORTES D'ANGERS - UN CADRE DE VIE IDÉAL À AVRILLÉ! Situé en plein coeur du centre-ville d'Avrillé, profitez d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles, loisirs... La résidence est idéalement desservie par le tramway A (arrêt Acacias) au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre d'Angers. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4, chacun avec un espace extérieur généreux et une place de stationnement. Prestations et équipements de qualité : parquet, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés et ascenseur. Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Pour plus d'informations, contactez-nous!
Prestations : Parking, terrasse
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| Appartement 42.94 m2 | 185 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 12.91 m2 | Réf : 2114300338 |
| Appartement 42.94 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 12.97 m2 | Réf : 1929833734 |
| Appartement 43.17 m2 | 197 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 12.97 m2 | Réf : 1027834802 |
| Appartement 42.94 m2 | 200 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 12.91 m2 | Réf : 1311940551 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 61.06 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 12.27 m2 | Réf : 1170077817 |
| Appartement 64.35 m2 | 266 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 8.05 m2 | Réf : 566543479 |
| Appartement 61.06 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 12.27 m2 | Réf : 1198163406 |
| Appartement 64.19 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 13.57 m2 | Réf : 226206555 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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