Le Floréa
Avrillé / Angers - 49 - Zone B1
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
Prestations : Terrasse, loggia, jardin, parking, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
15 840 € | 23 760 € | 27 720 € |
(Simulation pour un prix de 132 000 €) |
Appartement 38.94 m2 | 132 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Jardin : 7 m2 | Terrasse : 5.31 m2 | |
Réf : B02 |
Appartement 40.45 m2 | 139 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.14 m2 | Réf : A15 |
Appartement 40.87 m2 | 139 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 4 m2 | Terrasse : 7.53 m2 | |
Réf : A04 |
Appartement 40.45 m2 | 142 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.14 m2 | Réf : A25 |
Appartement 41.9 m2 | 142 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 17 m2 | Terrasse : 5.99 m2 | |
Réf : A06 |
Appartement 41.42 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.37 m2 | Réf : A14 |
Appartement 40.45 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.14 m2 | Réf : A35 |
Appartement 41.42 m2 | 148 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.37 m2 | Réf : A24 |
Appartement 44.99 m2 | 149 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Jardin : 7 m2 | Terrasse : 5.56 m2 | |
Réf : A01 |
Appartement 41.24 m2 | 151 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.37 m2 | Réf : A34 |
Appartement 45.09 m2 | 200 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Loggia : 3.93 m2 | Réf : A37 |
Appartement 45.16 m2 | 204 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 4.97 m2 | Réf : D25 |
Appartement 46.81 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 3.67 m2 | Réf : D24 |
Appartement 47.64 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Loggia : 5.55 m2 | Réf : A31 |
Appartement 48.08 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 21.31 m2 | Réf : A18 |
Appartement 47.9 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 21.31 m2 | Réf : A28 |
Appartement 51.33 m2 | 222 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 6.24 m2 | Réf : B21 |
Appartement 51.33 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 6.24 m2 | Réf : B31 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
(Simulation pour un prix de 199 000 €) |
Appartement 60.3 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Loggia : 7.99 m2 | Réf : D34 |
Appartement 64.05 m2 | 202 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Loggia : 6.64 m2 | Réf : A12 |
Appartement 64.43 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Balcon : 4.49 m2 | Réf : D41 |
Appartement 65.18 m2 | 255 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Loggia : 6.59 m2 | Réf : A16 |
Appartement 64.04 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Loggia : 6.64 m2 | Réf : A32 |
Appartement 65.21 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Loggia : 6.59 m2 | Réf : A36 |
Appartement 65.01 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Loggia : 5.96 m2 | Réf : D42 |
Appartement 68.73 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Loggia : 6.64 m2 | Réf : A33 |
Appartement 62.14 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Terrasse : 41.37 m2 | Réf : A43 |
Appartement 66.73 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Terrasse : 41.74 m2 | Réf : A42 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
(Simulation pour un prix de 259 000 €) |
Appartement 79.77 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 5.8 m2 | Loggia : 2.38 m2 | |
Réf : B12 |
Appartement 79.77 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5.8 m2 | Loggia : 2.38 m2 | |
Réf : B22 |
Appartement 79.77 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 5.8 m2 | Loggia : 2.38 m2 | |
Réf : B32 |
Appartement 79.77 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Balcon : 5.8 m2 | Loggia : 2.38 m2 | |
Réf : B42 |
Appartement 88.31 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 19 m2 | Terrasse : 6.64 m2 | |
Réf : A03 |
Appartement 78.04 m2 | 298 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Loggia : 8.65 m2 | Réf : B44 |
Appartement 87.2 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 22.33 m2 | Réf : B14 |
Appartement 87.24 m2 | 324 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 22.33 m2 | Réf : B24 |
Appartement 87.24 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 22.33 m2 | Réf : B34 |
Appartement 108.07 m2 | 449 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Terrasse : 160.09 m2 | Réf : A41 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe
Un souffle de renouveau va balayer la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe en Loire-Atlantique avec le projet de réhabilitation signé par Vinci Immobilier. La reconversion du centre de rééducation de Pen-Bron marque le début d'une transformation majeure, conjuguant préservation du patrimoine et innovation immobilière.
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