4 Pièces Vue Étang de Thau
Balaruc-les-Bains / Sète - 34 - Zone B1
Prix * : à partir de 555 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Habiter face à l'étang de Thau, à 10 min** de Sète! Découvrez nos derniers beaux 4 pièces en dernier étage face à l'étang de Thau, terrasses allant jusqu'à 100 m2. Cogedim signe une résidence de standing avec parc paysager et piscine privative. Inspirée par le style lodge africain, la résidence s'inscrit avec allure dans un environnement dédié au bien-être avec thermes, spa, équipements sportifs, parcs, restaurants et commerces à deux pas. Une opportunité rare pour vivre comme pour investir (Pinel B1), à 5 min** de la plage et 25 min** de Montpellier. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/10/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| Appartement 94.16 m2 | 555 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 28959-00025 - B203 |
| Appartement 130.91 m2 | 608 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 28959-00023 - B201 |
| Appartement 131.34 m2 | 608 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 28959-00024 - A204 |
| Appartement 147.65 m2 | 658 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 28959-00022 - A201 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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