Castelie
Bassens / Bordeaux - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 158 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bassens avec la loi LMP.
Les + investissement : CNAT septembre 2026 : FNO + 2%INVEST : OFFRE OPTIMMO33 Appartements du 2 au 4 piècesemplacement stratégique dans Bordeaux Métropole - 20 min de Bordeaux - COMMUNE RIVE DROITECommune dynamique avec un fort bassin d'emploi.Emplacement idéal dans la communeForte demande locativeUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Appartements neufs à Bassens, résidence Castélie : 2 à 4 pièces aux portes de Bordeaux. Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. La résidence propose des appartements neufs à Bassens, du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, ces appartements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Castélie représente une opportunité rare aux portes de Bordeaux. Acheter un appartement neuf à Bassens, c'est bénéficier d'un prix plus accessible que dans la métropole, avec des mensualités de crédit souvent équivalentes à un loyer bordelais pour un logement comparable. Les appartements de la résidence Castélie à Bassens séduisent par leur emplacement, leur confort et leur très bon rapport qualité-prix. Ces appartements neufs conviennent aussi bien aux futurs propriétaires qu'aux investisseurs en quête d'un emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| Appartement 39.26 m2 | 158 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 17 m2 | Réf : 1005 |
| Appartement 39.26 m2 | 161 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 24 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 39.26 m2 | 161 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 39.93 m2 | 164 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3107 |
| Appartement 39.93 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 17 m2 | Réf : 3007 |
| Appartement 41.79 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 41.79 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 15 m2 | Réf : 3006 |
| Appartement 41.79 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3106 |
| Appartement 41.79 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 55 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 41.79 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 67 m2 | Réf : 1003 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| Appartement 57.11 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 57.11 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 52 m2 | Réf : 1010 |
| Appartement 62.96 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3101 |
| Appartement 62.96 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 25 m2 | Réf : 3001 |
| Appartement 65.66 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3102 |
| Appartement 62.21 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 62.96 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3104 |
| Appartement 65.66 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 78 m2 | Réf : 3002 |
| Appartement 65.66 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 3103 |
| Appartement 62.21 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 30 m2 | Réf : 1007 |
| Appartement 62.96 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 61 m2 | Réf : 3004 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 82.74 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1107 |
| Appartement 80.65 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 82.74 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 12 m2 | |
| Jardin : 93 m2 | Réf : 1008 |
| Appartement 82.74 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1108 |
| Appartement 82.74 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 9 m2 | |
| Jardin : 98 m2 | Réf : 1009 |
| Appartement 82.11 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 12 m2 | |
| Jardin : 77 m2 | Réf : 3005 |
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