Poppy
Beauzelle / Toulouse - 31 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Enclavée dans la première couronne de Toulouse, la belle et paisible cité de Beauzelle a su préserver son charme rural malgré une urbanisation grandissante. Son c?ur de village, embrassant la Garonne, demeure un havre de paix pour ses habitants. Bien qu'essentiellement tournée vers l'habitat, Beauzelle a entrepris de développer son tissu économique avec la création de la zone d'activités du Garossos. Cette dernière abrite désormais une foule de commerces, d'artisans et de petites entreprises. En ce sens, la construction de villas duplex, s'échelonnant du 3 au 6 pièces et agrémentées de jardins, s'inscrit dans une stratégie immobilière plus vaste. Les villas seront nichées aux abords du parc Andromède, à l'écart de l'agitation du boulevard de l'Europe, dans un environnement verdoyant propice à la détente. La proximité de la ligne de tramway, accessible en moins de cinq minutes de marche, confère à ce lieu de vie une accessibilité optimale. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Labels écologiques : HQE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.