Villa Vanille
Bédée / Rennes - 35 - Zone C
Prix * : à partir de 216 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bédée avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Villa Vanille - Vivez le confort au coeur de Bédée! 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée La livraison approche à grand pas (1T 2026), prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement! Aux porte de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements : - Appartements T3/T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias - Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien - Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair - Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés - Places de parking sécurisées - Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d'accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d'énergie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd'hui l'un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d'activité, Pierre Promotion s'appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au coeur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l'entreprise demeure fidèle à ses valeurs d'innovation, de qualité et d'intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d'investissement responsables. Fort d'un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire.
Prestations : Parking, balcon, loggia, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 920 € | 38 880 € | 45 360 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| Appartement 63.08 m2 | 216 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 6.83 m2 | |
| Réf : 359498719 |
| Appartement 63.09 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 6.83 m2 | |
| Réf : 1218088258 |
| Appartement 64.01 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Loggia : 9.34 m2 | |
| Réf : 1961722215 |
| Appartement 67.33 m2 | 237 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 10.4 m2 | |
| Réf : 1660151226 |
| Appartement 67.37 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 10.4 m2 | |
| Réf : 1699999673 |
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