The Edge
Bègles - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 231 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bègles avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [PINEL + | Investissement locatif*] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Terrasses, balcons ou jardins privatifs - Eligible PINEL + [EN TRAVAUX] Notre nouvelle résidence The Edge est située boulevard Jean-Jacques Bosc au coeur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces. The Edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles! Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL+ *, LMNP et PTZ. *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
(Simulation pour un prix de 231 000 €) |
Appartement 42 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
: sud-ouest | Réf : THE_EDGE_T2_B02 |
Appartement 42 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : nord-est | |
Réf : THE_EDGE_T2_A406 |
Appartement 49 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : sud-ouest | |
Réf : THE_EDHE_T2_B302 |
Appartement 50 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud-ouest | |
Réf : THE_EDGE_T2_B204 |
Appartement 51 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud-ouest | |
Réf : THE_EDGE_T2_B103 |
Appartement 48 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
: sud-est | Réf : THE_EDGE_T2_A01 |
Appartement 54 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud-ouest | |
Réf : THE_EDGE_T2_B104 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 308 000 €) |
Appartement 56 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : sud-est | |
Réf : THE_EDGE_T3_A107 |
Appartement 57 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : sud-est | |
Réf : THE_EDGE_T3_A207 |
Appartement 60 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
: sud-ouest | Réf : THE_EDGE_T3_B01 |
Appartement 56 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : sud-est | |
Réf : THE_EDGE_T3_A407 |
Appartement 66 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : nord-ouest | |
Réf : THE_EDGE_T3_A403 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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