Le Melchior
Besançon - 25 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. -commerces de proximité -médecin, pharmacie -groupe scolaire

Descriptif : Le MELCHIOR - Nouveau Programme Immobilier neuf à Besançon! Situé à proximité immédiate du quartier dynamique et très prisé de Saint Claude. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et services tout est à portée de main. La résidence offre un cadre de vie privilégié. Avec seulement 19 appartements disponibles, allant du T2 au T4, chaque logement au MELCHIOR bénéficie d'une attention particulière et d'un design soigné. Chaque appartement est doté d'une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement des beaux jours. Pour plus de détails sur les plans d'appartements disponibles, les équipements inclus, ou toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet immobilier au MELCHIOR.

Prestations : Voici un aperçu des équipements complets proposés pour chaque appartement neuf au sein de la résidence Le MELCHIOR : -carrelage dans les pièces de vie à choisir dabs la gamme -Dans les chambres un revêtement souple au sol à choisir dans la gamme -pièce ouverte sur le séjour -chauffage collectif -sèche serviette dans la salle de bains -salle de bains équipée -interphone-vidéophone dans l’immeuble -garage

Protection / Sécurité : Le MELCHIOR est équipé des dernières normes de sécurité, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.