Les Terrasses du 6
Besançon - 25 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Gare SNCF, Tramway, bus, écoles, crèches, lycée, collège, commerces

Descriptif : DERNIER APPARTEMENT T2 DISPONIBLE! Eligible Loi Pinel jusqu'au 31 décembre 2024 Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique de vivre dans des appartements éco-responsables, offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme, en plein coeur du quartier prisé des Chaprais à Besançon. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie idéal, en harmonie avec l'environnement. Les belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur la Citadelle et ses environs. Vous bénéficierez de nombreuses prestations haut de gamme. Chaque logement comprend un stationnement en sous-sol clos et sécurisé, doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries en alu à triple vitrage, associées aux brise-soleil orientables, garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'innovation technologique est également présente avec un système de centralisation domotique intelligent. Vous pourrez contrôler à distance l'éclairage, le chauffage et les volets roulants, créant ainsi une atmosphère personnalisée et adaptée à vos besoins, tout en optimisant votre consommation d'énergie. Ces appartements éco-responsables représentent une véritable opportunité de vivre dans un quartier dynamique, tout en adoptant un mode de vie respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un logement d'exception au coeur de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le confort offerts par ces appartements éco-responsables, où modernité et respect de l'environnement se rejoignent harmonieusement.

Prestations : Nombreuses prestations de qualité, appartement de standing

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, THPE

Mention particulière : Livraison 1ère tranche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.