Urban Green
Bischheim - 67 - Zone B1
Prix * : à partir de 192 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Bischheim avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 05/03/2024 au 31/03/2024 : JUSQU'A 8 000€ DE REMISE*. -8000€ F2/-6000€ F3 et -4000€ F4*. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 05/03/2024 et le 31/03/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Bischheim. Au coeur d'un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le coeur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l'esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables) Avec un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), cette nouvelle résidence est une belle opportunité pour devenir propriétaire ! Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ? Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
23 112 € | 34 668 € | 40 446 € |
(Simulation pour un prix de 192 600 €) |
Appartement 43.79 m2 | 192 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 17.14 m2 | Réf : F36 |
Appartement 45.38 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 10 m2 | Réf : F42 |
Appartement 47.35 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 9.93 m2 | Réf : A44 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 128 € | 46 692 € | 54 474 € |
(Simulation pour un prix de 259 400 €) |
Appartement 82.18 m2 | 259 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 15.03 m2 | Réf : A31 |
Appartement 87.57 m2 | 265 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 9.4 m2 | Réf : B13 |
Appartement 86.9 m2 | 269 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 10 m2 | Réf : E23 |
Appartement 83.46 m2 | 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 18.39 m2 | Réf : F21 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Les actualités de l'immobilier neuf en ALSACE
-
Les Rencontres de l'Immobilier à Strasbourg : un nouveau rendez-vous incontournable les 23 et 24 mars 2024
Explorez l'immobilier neuf comme jamais auparavant à Strasbourg les 23 et 24 mars 2024 avec la première édition des Rencontres de l'Immobilier. Un lieu unique pour découvrir les tendances, anticiper les changements du marché, obtenir un accès exclusif à des experts et saisir les opportunités rares en Alsace-Lorraine, le tout dans le cadre exceptionnel, du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg.
-
Réhabilitation exemplaire : comment végétaliser un bâtiment historique en plein Strasbourg ?
Au cœur de Strasbourg, l'Hôtel des Postes, un bâtiment historique du 19e siècle, s’est complément métamorphosé, notamment grâce à une végétalisation ambitieuse. Une transformation alliant esthétisme, biodiversité et gestion des eaux pluviales, pour écrire une nouvelle page verte à cet îlot urbain.
- Toutes nos actualités immobilières