Carre des Cedres
Blagnac - 31 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Frais de notaire OFFERTS & pour les blagnacais 1000€ de remise /pièce! * Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces. La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs. Dès à présent faites votre choix : - pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5% - pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité *hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ

Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.