Bois-Guillaume C1
Bois-Guillaume - 76 - Zone B1

Prix ^* : à partir de 198 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Bois-Guillaume avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra des appartements du 2 au 5 pièces. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Système Vigik) - Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié) - Equipements de confort (Ascenseur) Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024

Appartement 2 pièces à partir de 198 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 760 €	35 640 €	41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)

Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 480 €	50 220 €	58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)

Appartement 5 pièces à partir de 449 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Madame Service NEUF

639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

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Voir le site : www.capifrance.fr

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Appartement 41 m²	198 000 €	Plan détaillé
Étage : 1	: sud-est
Réf : 27530_F1102

Appartement 44 m²	209 000 €	Plan détaillé
: nord-ouest	Réf : 27530_H1004	Plan détaillé

Appartement 44 m²	211 000 €	Plan détaillé
Étage : 1	: nord-ouest
Réf : 27530_H1104

Appartement 44 m²	214 000 €	Plan détaillé
Étage : 2	: nord-ouest
Réf : 27530_H1204

Appartement 45 m²	219 000 €	Plan détaillé
: nord-ouest	Réf : 27530_H2002	Plan détaillé

Bois-Guillaume C1Bois-Guillaume - 76 - Zone B1

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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