Le Clos d'Auron
Bourges - 18 - Zone B2
Prix * : à partir de 132 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : ***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 840 € | 23 760 € | 27 720 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| Appartement 35.35 m2 | 132 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1512 |
| Appartement 41.52 m2 | 137 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 26 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 39.62 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 38.34 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1412 |
| Appartement 49.02 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 1003 |
| Appartement 38 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1505 |
| Appartement 38.95 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : EO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1308 |
| Appartement 41.24 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1211 |
| Appartement 38.95 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1408 |
| Appartement 39.38 m2 | 145 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1503 |
| Appartement 39.12 m2 | 145 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1504 |
| Appartement 40.04 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1501 |
| Appartement 40.76 m2 | 146 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 42.83 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 45.24 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 45.24 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1212 |
| Appartement 46.77 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 46.77 m2 | 150 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NSO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 42.54 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1302 |
| Appartement 46.77 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1407 |
| Appartement 40.88 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1502 |
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