Villas Ginkgos le Biloba
Bourges - 18 - Zone B2
Prix * : à partir de 237 480€
Investir dans l'immobilier neuf à Bourges avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 498 € | 42 746 € | 49 871 € |
| (Simulation pour un prix de 237 480 €) | ||
| Appartement 58.12 m2 | 237 480 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 1234 |
| Appartement 61.73 m2 | 243 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1213 |
| Appartement 61.73 m2 | 249 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 1313 |
| Appartement 62.48 m2 | 250 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 1412 |
| Appartement 61.9 m2 | 254 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 1328 |
| Appartement 62.66 m2 | 254 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 1417 |
| Appartement 62.77 m2 | 255 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 1418 |
| Appartement 70.99 m2 | 278 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1323 |
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