Malzenn
Brest - 29 - Zone B1
Prix * : à partir de 193 416€
Investir dans l'immobilier neuf à Brest avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. OUVERTURES DES VENTES! Découvrez votre future résidence MALZENN à Brest. A seulement 5 min à pied du bourg de Lambezellec et de sa vie de quartier animée, cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique à Brest, à deux pas des commerces, écoles, et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...). La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Malzenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Intimiste, la résidence propose un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasse. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Une voiture électrique partagée sera également à disposition de tous les copropriétaires pour vous permettre de réduire vos dépenses. Vous trouverez forcément votre appartement coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Dispositifs applicables : *Eligible au dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21%. *TVA réduite sous condition d'éligibilité Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
23 210 € | 34 815 € | 40 617 € |
(Simulation pour un prix de 193 416 €) |
Appartement 62.04 m2 | 193 416 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Terrasse : 5.3 m2 | Réf : 430_103 |
Appartement 62.21 m2 | 198 691 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 4.33 m2 | Réf : 430_203 |
Appartement 60.45 m2 | 201 329 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Terrasse : 12.86 m2 | Réf : 430_104 |
Appartement 60.06 m2 | 204 845 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.55 m2 | Réf : 430_303 |
Appartement 64.14 m2 | 214 516 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 7.78 m2 | Réf : 430_202 |
Appartement 62.2 m2 | 216 275 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 4.27 m2 | Réf : 430_302 |
Appartement 63.99 m2 | 218 033 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Terrasse : 22.46 m2 | Réf : 430_102 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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