Nemedenn
Brest - 29 - Zone B1
Prix * : à partir de 240 891€
Investir dans l'immobilier neuf à Brest avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 2 000 € par pièce de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. À 5 minutes à pied du bourg de Lambezellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. A deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre...), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au coeur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Intimiste, la résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Dispositifs applicables : *Eligible au dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21%. *TVA réduite sous condition d'éligibilité Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Prestations : Balcon, parking, box
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
28 907 € | 43 360 € | 50 587 € |
(Simulation pour un prix de 240 891 €) |
Appartement 71.85 m2 | 240 891 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Balcon : 4.36 m2 | Réf : 348_101 |
Appartement 71.83 m2 | 249 683 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 4.45 m2 | Réf : 348_201 |
Appartement 75.53 m2 | 258 475 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 14.92 m2 | Réf : 348_105 |
Appartement 71.83 m2 | 271 662 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 4.36 m2 | Réf : 348_401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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