Eclor
Brétigny-sur-Orge - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 224 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Brétigny-sur-Orge, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad au coeur de l'écoquartier de la ZAC Clause Bois Badeau. À 7 min* à pied de la gare de RER C et du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre vivant et attrayant en lisière d'un parc de plus de 9 ha. Ornées d'un parement brique et de menuiseries et persiennes en bois, les façades marient élégamment graphisme contemporain et authenticité des matériaux. Certifiée RE2020, la résidence propose des appartements tout confort, déclinés du 2 au 6 pièces. Plans traversants ou en angle, ils offrent une luminosité précieuse, de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées sur le parc ou le coeur d'ilot paysager. Idéaux pour vivre comme pour investir (Pinel A) à 30 min* de Paris. * Source : Google maps
Prestations : Balcon, parking, cave, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| Appartement 44.36 m2 | 224 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 44.36 m2 | 228 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 42.31 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 41.54 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B204 |
| Appartement 41.54 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B304 |
| Appartement 44.36 m2 | 238 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 41.54 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6.59 m2 | Réf : B404 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| Appartement 60.46 m2 | 272 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 60.46 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 59.79 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 60.46 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 59.79 m2 | 284 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B203 |
| Appartement 60.46 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B402 |
| Appartement 59.97 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 41 m2 | Balcon : 10.19 m2 | |
| Réf : D006 |
| Appartement 59.79 m2 | 291 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 59.79 m2 | 297 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : B403 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 920 € | 52 380 € | 61 110 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| Appartement 73.35 m2 | 291 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 74.02 m2 | 293 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : D105 |
| Appartement 74 m2 | 293 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 74.69 m2 | 294 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 71.59 m2 | 299 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 112 m2 | Balcon : 10.04 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 83.75 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 13.48 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 74.41 m2 | 314 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 58 m2 | Balcon : 19 m2 | |
| Réf : D005 |
| Appartement 74.55 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 58 m2 | Balcon : 19 m2 | |
| Réf : D002 |
| Appartement 75.3 m2 | 318 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 60 m2 | Balcon : 20 m2 | |
| Réf : D004 |
| Appartement 75.97 m2 | 319 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 60 m2 | Balcon : 20 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 85.54 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 21.76 m2 | Réf : B501 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Premières subventions « Territoires engagés pour le logement » : un élan pour Paris-Saclay
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Immobilier neuf Thiais : qui pour le projet « Thiais-Orly secteur gare » ?
La transformation urbaine de la ZAC Thiais-Orly prend forme avec le lancement du projet immobilier « Thiais-Orly secteur gare », dans la zone obsolète du Senia, avec logements durables, commerces, bureaux et espaces verts le tout connecté à Paris grâce à la nouvelle gare de la ligne 14.
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