Le Calice
Brignais - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 206 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Brignais avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Devenez propriétaire à Brignais, dans un cadre de vie paisible à 15km de Lyon Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude. Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au coeur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon. A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l'architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du coeur d'îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d'exception.
Prestations : Les avantages Dans une commune de bonne notoriété de l'ouest lyonnaisBelle exposition Sud donnant sur l'espace paysagerNombreux commerces en centre-bourgAccès rapide à l'A450 et liaison directe à Lyon par le Tram Train Les prestations Balcon, terrasse pour tous les appartementsParking en sous-solAppartements du 2 au 4 pièces et 3 maisons "sur le toit"
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
24 720 € | 37 080 € | 43 260 € |
(Simulation pour un prix de 206 000 €) |
Appartement 43.91 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : E107 |
Appartement 42.91 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Est | |
Balcon : 4.83 m2 | Réf : E207 |
Appartement 42.91 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord/Est | |
Balcon : 4.83 m2 | Réf : E307 |
Appartement 43.58 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 4.31 m2 | Réf : E306 |
Appartement 45.03 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 3.86 m2 | Réf : D302 |
Appartement 47.12 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.52 m2 | Réf : E303 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
(Simulation pour un prix de 282 000 €) |
Appartement 57.27 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.34 m2 | Réf : E105 |
Appartement 61.87 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
Balcon : 4.8 m2 | Réf : E201 |
Appartement 61.87 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
Balcon : 4.8 m2 | Réf : E301 |
Appartement 63.54 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.23 m2 | Réf : D203 |
Appartement 63.54 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 5.23 m2 | Réf : D303 |
Appartement 65.4 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Est | |
Balcon : 6.02 m2 | Réf : E304 |
Appartement 68.03 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 22.72 m2 | Réf : D301 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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