L'Essentiel
Bussy-Saint-Georges - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 185 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d'agglomérations de Marne-la-Vallée - « L'Essentiel » est situé au sein de l'éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L'autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n'en avez jamais vue. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking,Chauffage par 1 sous-station collective.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
(Simulation pour un prix de 229 000 €) |
Appartement 45.36 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.22 m2 | Réf : 01A207 |
Appartement 45.97 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.23 m2 | Réf : 01A210 |
Appartement 45.22 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.23 m2 | Réf : 01A309 |
Appartement 45.93 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.23 m2 | Réf : 01A310 |
Appartement 49.1 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01A009 |
Appartement 49.11 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01A007 |
Appartement 49.79 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01A010 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
(Simulation pour un prix de 299 000 €) |
Appartement 63.61 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 29.39 m2 | Réf : 01B204 |
Appartement 65.32 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
: O | Réf : 01B004 |
Appartement 64.75 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 13.02 m2 | Réf : 01D205 |
Appartement 80.82 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
: O | Réf : 01B001 |
Appartement 84.27 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01B007 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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