La Rose des Vents
Cabourg / Lisieux - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 178 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cabourg avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES** À PIED DE LA MER et de la Promenade Marcel Proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence RE2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de Dives-Cabourg, et un parcours de santé.Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, Festival du Film et événements culturels tout au long de l'année.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la Côte Fleurie.* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d'un contrat préliminaire de réservation du 1er septembre 2026 au 30 septembre 2026, au sein du programme La Rose des Vents à Cabourg (14390), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.** Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| Appartement 61.1 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 1781982199 |
| Appartement 64.4 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 1598094987 |
| Appartement 64.4 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 7.6 m2 | |
| Jardin : 34.2 m2 | Réf : 696376678 |
| Appartement 61.1 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 299335314 |
| Appartement 60.1 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : 616097427 |
| Appartement 63.5 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 16.9 m2 | Réf : 531211779 |
| Appartement 60.6 m2 | 287 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 1310217290 |
| Appartement 63.9 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 1273210349 |
| Appartement 59.9 m2 | 290 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 635008550 |
| Appartement 63.6 m2 | 293 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 166395383 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 000 €) | ||
| Appartement 81.7 m2 | 367 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 712382052 |
| Appartement 86.4 m2 | 370 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15.2 m2 | Réf : 1560703249 |
| Appartement 80.9 m2 | 371 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 10.4 m2 | Réf : 1517328854 |
| Appartement 79.1 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 13.8 m2 | Réf : 674872969 |
| Appartement 80.9 m2 | 374 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 10.4 m2 | Réf : 1922170079 |
| Appartement 82.1 m2 | 377 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1376109395 |
| Appartement 81.7 m2 | 377 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 1496418224 |
| Appartement 86.4 m2 | 380 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 1901126595 |
| Appartement 85.9 m2 | 384 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 10.7 m2 | Réf : 2074794302 |
| Appartement 85.8 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 10.7 m2 | |
| Réf : 2042945638 |
SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).
Voir le site : www.sedelka.fr
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