Le Magnifique
Cabourg / Lisieux - 14 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : EN VOITURE : A13 en venant de Paris, Rouen ou Caen (sortie 30). Liaison directe avec le nord de la France, la Belgique et les Pays-Bas par l’A29. PAR LE TRAIN : gare de Dives-Cabourg. EN BUS : depuis Paris en bus avec les compagnies Ouibus et Flixbus – la ligne 20 du réseau Nomad Car fait la liaison entre Caen et Deauville/Trouville par la côte, et s’arrête à Cabourg. PAR AVION : aéroport de Caen Carpiquet ou aéroport de Deauville Saint-Gatien. PAR LA MER : port de Ouistreham Ferry vers Portsmouth – en escale au port de plaisance de Cabourg.

Descriptif : Découvrez en Avant-Première « Le Magnifique » : nouvelle résidence intimiste d'exception à Cabourg avec ses vues mer! Les appartements de grand standing sont déclinés du studio au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez d'une situation privilégiée au coeur de la très chic et célèbre station balnéaire de la Côte Fleurie proche de Deauville.

Prestations : Espace paysager partagé harmonieusement arboré et fleuris, entièrement clos Salles de bains/salles d’eau équipées Revêtements des sols : carrelage grès émaillé et parquet dans les chambres Ascenseur, volets roulants électriques, placards aménagés, celliers* Isolation thermique renforcée norme RE2020, double vitrage, chape acoustique Résidence raccordée en fibre optique Chauffage par pompe à chaleur

Protection / Sécurité : Serrures 3 points A2P*, digicode, vidéophone Places de parking sécurisées et précablées pour les bornes de recharge, caves Local vélo précablé, local poussettes

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : A définir

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.