Elixir
Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 328 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.
Descriptif : Travaux en cours et derniers lots en vente! Investir ou vivre dans un appartement au coeur du centre-ville de Caen c'est possible! Découvrez des appartements (de 39 à 110 m²) de 1 à 3 chambres avec terrasse ou balcon. Parking privatif ou garage et cave.
Prestations : Chaque logement est équipé d'un système connecté permettant de contrôler depuis son logement ou à distance sur son smartphone les systèmes d'occultation, d'éclairage, du chauffage. Les cuisines des logements T2 sont livrées aménagées.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| Appartement 62.1 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N.E | |
| Terrasse : 7.59 m2 | Réf : B2-01 |
| Appartement 62.64 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 7.38 m2 | Réf : B2-12 |
| Appartement 62.1 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : B2-11 |
| Appartement 62.1 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N.E | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : B2-31 |
| Appartement 62.64 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N.E | |
| Balcon : 7.38 m2 | Réf : B2-32 |
| Appartement 67.94 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 6.16 m2 | Réf : B1-13 |
| Appartement 67.94 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N.E | |
| Balcon : 6.16 m2 | Réf : B1-33 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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