Elixir
Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 328 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Localisation : En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.
Descriptif : Travaux en cours et derniers lots en vente! Investir ou vivre dans un appartement au coeur du centre-ville de Caen c'est possible! Découvrez des appartements (de 39 à 110 m²) de 1 à 3 chambres avec terrasse ou balcon. Parking privatif ou garage et cave.
Prestations : Chaque logement est équipé d'un système connecté permettant de contrôler depuis son logement ou à distance sur son smartphone les systèmes d'occultation, d'éclairage, du chauffage. Les cuisines des logements T2 sont livrées aménagées.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| Appartement 62.1 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N.E | |
| Terrasse : 7.59 m2 | Réf : B2-01 |
| Appartement 62.1 m2 | 333 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 7.76 m2 | Réf : B2-11 |
| Appartement 67.94 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 6.16 m2 | Réf : B1-13 |
| Appartement 67.52 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S.E | |
| Terrasse : 6.6 m2 | Réf : B2-03 |
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