Renaissance
Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 194 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Redécouvrez Marignan au sein de la ville de Caen! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au coeur de Caen.
Prestations : Les avantages Quartier calme très bien placé dans le centre-ville de Caen et proche des rives de l’OrneServices, commerces, écoles, transports à proximité immédiate pour avoir la possibilité de tout faire à piedA seulement 20 min en voiture du littoral Les prestations Des prestations soignées pour un confort à toute épreuveLoggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logementsParkings aériens et locaux vélos
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 328 € | 34 992 € | 40 824 € |
| (Simulation pour un prix de 194 400 €) | ||
| Appartement 40.5 m2 | 194 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 40.8 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 4.8 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 45.3 m2 | 227 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 46.1 m2 | 234 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 45.3 m2 | 235 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Jardin : 32.5 m2 | |
| Terrasse : 4.6 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 45.4 m2 | 238 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : B302 |
| Appartement 45.4 m2 | 243 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : B403 |
| Appartement 46.1 m2 | 243 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 46.1 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : A403 |
| Appartement 63.6 m2 | 321 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 8.9 m2 | Réf : A104 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 588 € | 50 382 € | 58 779 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
| Appartement 59.1 m2 | 279 900 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Jardin : 13 m2 | |
| Terrasse : 5.1 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 60.6 m2 | 289 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B105 |
| Appartement 60.6 m2 | 302 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B303 |
| Appartement 64.3 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Terrasse : 17.5 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 63.2 m2 | 313 400 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Jardin : 41 m2 | |
| Terrasse : 4.8 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 63.2 m2 | 316 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.7 m2 | Réf : B203 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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