Résidence Cécile
Caen - 14 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.

Descriptif : Au Nord, un parc paysager assure l'intimité d'une résidence répartie sur 3 et 4 étages. Au sud, des jardins vergers bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits-terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'est en ouest, la résidence profite largement de l'exposition au sud. Pourvus de grandes ouvertures, les logements bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Les 62 logements sont répartis en halls d'entrée tous desservis par des ascenseurs. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont généreuses et ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent de beaux jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité.

Prestations : Parquet bois contrecollé, menuiseries de teinte claire, meuble vasque dans les salles de bain, carrelage dans les salles de bains et WC, motorisation des volets, ascenseurs, locaux à vélos, boites aux lettres connectées, stationnement en sous-sol.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025